פרסום חברות ניהול נכסים בגוגל לפי נכס ובעלים

בקצרה: פרסום חברות ניהול נכסים בגוגל צריך להגיע לבעלי נכסים ולגורמים מוסמכים, לא לשוכרים שמחפשים דירה או מדווחים על תקלה. המדד הוא נכס מתאים שנקלט לניהול וחוזה פעיל.

איזה מידע קובע אם נכס מתאים לניהול?

הצורך משתנה בין דירה אחת, בניין, נכס מסחרי ותיק משקיע. לפני הצעה צריך להבין מה מנוהל, היכן, מה מצב התפוסה ואילו פעולות בעל הנכס מבקש להעביר.

איך בונים קמפיין לניהול נכסים?

1. מגדירים סוגי נכסים ואזורים שהחברה מנהלת.
2. מפרידים בעלי נכסים משוכרים ומחפשי דירות.
3. מציגים תכולת שירות וגבולות אחריות.
4. מפנים לדף עם תהליך קליטה והצעת מחיר.
5. מתעדים שיחה, סיור, הצעה, חוזה ונכס פעיל.
6. משפרים לפי חוזים ושימור, לא לפי פניות בלבד.

דוח מונחי החיפוש עוזר לזהות חיפוש של בעל נכס לעומת שוכר, ועד בית, תוכנת ניהול או חברת אחזקה. אין להסתמך על מילת המפתח לבדה.

מה צריך להופיע בדף הנחיתה?

• סוגי נכסים ואזורים שהחברה מקבלת.
• פירוט השירותים ומה נשאר באחריות הבעלים.
• זהות החברה, ביטוח או רישוי רק אם הם מאומתים.
• תהליך בדיקה, קליטה, דיווח וטיפול.
• אופן התמחור או הגורמים שמשפיעים עליו.
• דרך מסודרת לבקשת שיחה או סיור.

מידע על דיירים, חוזים ותשלומים דורש טיפול אחראי. בטופס שיווקי ראשוני מספיקים פרטי בעל הנכס והנכס; מסמכים ופרטי שוכרים מועברים רק בערוץ ובשלב המתאימים.

איך מודדים מבעל נכס עד חוזה פעיל?

Google מסבירה כיצד להשתמש בהמרות משופרות ללידים. מחזירים סטטוס מצומצם כמו ליד מתאים או לקוח, ולא פרטים על דיירים או חוזים.

מתי לא להגדיל תקציב?

לא מגדילים כאשר אין הבחנה בין ניהול לאחזקה, אזורי השירות אינם ברורים, אין תהליך קליטה או שלא מתועדים חוזים ונכסים פעילים.

לפני ניהול אני בוחן סוגי נכסים, אזורים, תכולה, ערך חוזה ומדידה. להרחבה ראו פרסום בגוגל לעסקי שירות, פרסום לחברות אחזקה ושיפור איכות לידים.

מקורות רשמיים

• דוח מונחי החיפוש
• מיקוד לפי מיקום
• המרות משופרות ללידים